《爱情房事录》
第69节

作者: 嗲嗲小姐

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  郑远笑着宠溺地看着倪宁,对小刘说:“小刘,你继续啊。”
  “哦,好的。”
  小刘略想了想,既然这里的大环境这位“未婚妻”看样子并不满意,那么她就来介绍一下她们这个盘的小环境吧,这可是他们这个盘的卖点,而且也确实是令众多客户满意的地方。反正无非也就是让客人高兴以落个服务好的名声呗,这买都已经买了还能翻出什么大浪儿来是吧。
  “嗯,我们这个小区呢,设计之初就是以‘宜居’作为主旨的,超大的绿化面积、音乐喷泉、超低的容积率,这一切,都是为了让业主能够生活得更加舒适……”
  “这样子的绿化,也只能说是比没有好那么一点点,容积率也就是一般般吧,算不上低。也就是这音乐喷泉嘛,还能算有那么一点特色。”
  倪宁仍然皱着眉头说。
  这小刘有点儿纳闷,看来这位郑先生的“未婚妻”并不像郑先生那样好说话,而是位鸡蛋里挑骨头的主儿。可是她就不明白了,一般客户各种挑刺儿都是在购买之前,而现在这郑先生连合同都已经签掉了,她这样又是所为何来,何苦来哉呢!

  燕雀安知鸿鹄之见。燕雀和鸿鹄的生活高度和层面是完全不同的,那么它们的所见自然也就是完全不同的了。这个小刘哪里知道自己面前这位美丽的“未婚妻”曾经生活在怎样的环境当中过,这些在普通人眼中已经相当不错了的东西又怎么会入得了她的法眼!小刘她又哪里会知道,这位“未婚妻”其实不是矫情,也不是找茬儿,更不是挑刺儿,她说的,全部都是心里话,只不过她曾经的生活环境可能很多人连想象都想象不出来罢了。

  郑远虽然不清楚倪宁过去的事情,他也不想问,不过他还是能够大概猜到她一定是经历过什么不同寻常的事情的,所以他虽不明所以却能够理解她。
  “小刘,你介绍一下我挑的那个单元的情况吧。”
  郑远提示道。
  小刘也不愧为经验非常丰富的销售人员了,她马上反应了过来,是啊,郑先生定的这个单位可是位于他们这个楼盘的楼王位置,而且楼层也是非常好的,这一点,总归是有的说道说道了的吧。
  感激地看了郑远一眼,小刘掏出激光笔,打开,指示着沙盘上小区中心位置一栋楼的一个中层以上的单元说:“两位请看,郑先生定的这个单元呢,就在这个位置。这一栋楼是小区的楼王,正对这个音乐喷泉。也正是因为这样,这栋楼的栋距也是最大的,这一点我们可以从沙盘上看出来。咱们这个楼层呢也是非常好的,位于十八楼的十六楼,不高不矮,拥有绝佳的视野……”
  “哎,不好意思,我想问一下,这栋楼前后这两栋楼都是多少层的啊?”

  倪宁首次没有“挑刺”儿,而是提了一个问题。
  “哦,我们这个盘所有的楼都是总高十八层的。”
  “嗯。”倪宁若有所思。
  想了一会儿,她对小刘说:“谢谢你,不好意思啊。”
  说完,她将郑远拉到了一边,低声说:“远哥啊,我觉得这个房子不合适。”

  “怎么?”
  郑远虽然已经猜到倪宁可能对房子不是那么太满意,不过真的听到她这样说了,他还是觉得有一些吃惊。
  “远哥,你看啊,首先这地段是吧,虽然说不一定要在什么黄金的地段,可是最起码也不能出了内环吧。不然你看啊,这些个所谓的配套啊,那都是什么呀!你看这个旁边的大超市,这个超市刚好我知道一点的啊,哪儿哪儿全都是人,东西也就是比那地摊货好上那么一丁点儿,这种地方让人怎么去啊,有跟没有还不是一个样儿嘛!你说这以后要是真的住过来了,我买个东西干个什么的不是还得进城去啊,这多不方便啊。再说我每天去店里也很不方便的呀,我们店里那边也不好停车的了,有限的几个停车位我还想给客人留着呢。再说这里离你上班的地方也比你现在住的地方还要远吧。这绿化还有小区环境什么的我就不去说它了啊,你看这楼,前后都那么高的,还能有什么视野啊,私密性也一点没有。”

  “宁,我们这一栋是小区的中心位置啊,前后当然都是楼啊。不然的话呢,就是靠着马路了,那会很吵的呀,灰尘也大。”
  “那你可以对着江啊、湖啊什么的,再不济对个大公园也好一点的啊。”

  确实,倪宁现在租住的房子,虽说跟之前秦少那套物业不好比,可怎么也是可以看到黄浦江的,离“外滩火锅号”走路也就是十来分钟的事情吧,也是属于高档社区的。倪宁因为之前只有一个人住,所以租的面积比较小,只有一室一厅。
  “宁,你要知道,满足你那条件的房子在魔都本来就不多的,而且那价格……我恐怕是承受不起。”
  郑远坦言。
  “远哥,房子买来是要住的呀,如果买了房子之后反而让自己更加不方便了,那还不如不买呢对吧。我说过了的,我是嫁给你,不是嫁给房子的,所以我们先把这套房子给退了,结婚之后呢,我们再一起努力,买一个各方面都满意的房子吧。”
  郑远为难道:“宁,都听你的。可是,我现在已经把合同都给签了,首付也付了的,这要是现在退房,首付是不是就要全部打水漂了啊,这可是大几十万呢!哎,都怪我,早知道先带你过来看看就好了,非要搞什么惊喜不惊喜的呢真是!”

  他本来买这个房子就是为了能够给倪宁一个“家”,现在既然她对这个家并不满意,那当然也就没有买的必要了。只是,这小一百万的钱就这么打了水漂的话呢,任谁都会肉疼的吧!
  “没事,远哥,只要你也同意把房子退了的话,我去说。”
  “那,好吧。”
  二人商量既定,便一起找来那个小刘,郑远低着头不说话,倪宁则道:“我们现在可以把这个房子给退了吗?”
  “这位小姐,你说什么?”
  小刘惊得差点儿眼珠子都快掉了下来。售楼小姐什么事情没有见过,付了定金之后因为各种原因反悔退房的客人虽说不多,但也是有的,不过这首付都付了,合同也签过了的还要来退房的客人她可真的是从来都没有见过。
  “我说我们商量下来觉得这房子不合适想把它退了,请问可以吗?”

  小刘看了看郑远,为难地说:“这个,郑先生,您看……”
  郑远对她尴尬地笑笑,点了点头。
  小刘想了想说:“这位小姐,是这样的啊,理论上来说,是可以退的。只是按照合同的话呢,你们得赔偿房屋总价的百分之二十作为违约金,所以真的不建议你们做这样的决定。”
  郑远当时签合同的时候,压根儿就没有想过要违约退房,所以他也就没有关注违约条款这一块。现在听小刘这么一说,他默默地在心里计算了一下,嗯,百分之二十,比首付少了十成,没他想的那么糟糕。可是转了一大圈,什么都没干成,几十万就这么蒸发了,还是肉疼!毕竟谁的钱都不是那么容易得来的是吧。
  而倪宁则成竹在胸地说:“虽然我们不买了,但如果我们能够帮你们找个买家,用一样的价格买下这个房子这不就行了吗?你们反正也没有损失。”
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