《爱情房事录》
第70节

作者: 嗲嗲小姐

收藏本书TXT下载
  她想到了老徐,她记得上次看老徐的名片,他不是做房地产的吗?托他找个买房子的人,那还不是分分钟的事儿啊!
  然而,售楼小姐却说:“这个预售合同是不能随便更改名字的,这是规定,而且在合同里也都写得很清楚。想换名字只能先违约再重新签过。”
  倪宁一头的火:“你们就是不想退是吧!怎么会有这样子的事情?这个东西我不买了,可是我找另外的人来买,你们一样是卖,一点儿损失都没有,为什么还是要收违约金?这是什么道理来?”
  她实在不能够理解。可是她不能理解是因为她没有买过房子。房子是商品没错,但它却又并不是普通商品,其很多事情都不能用普通商品的那一套去生搬硬套。
  实际上,不管是一手房还是二手房,合同一旦签订,合同主体便不能随便变更了。这个规定,也许是为了增加炒房的难度,也许还有其它的考量,不得而知。
  小刘十分为难,也不知道要怎么去解释这个事情,只能分辨道:“规定就是这个样子的啊,又不是我不想退给你了。就这个房子,不是我说,就算你退了,也是不愁卖不出去的呀,说不定价格还能卖得再高点呢。您看看,合同都是这么写的嘛,实际也不是我们一家了,都是这样的呀,这又不是我们的规定了。”
  她一边说一边递了一份合同给倪宁。
  倪宁火冒冒地接过合同翻起来,正准备细细看看条款好继续与他们据理力争,突然她不知道看到了什么,张大了嘴半天说不出话儿来。
  她看到的是“魔都市徐鑫房地产开发有限公司”这几个字。
  哈哈哈,她真的想大笑三声。这可真是大水冲了龙王庙呀,搞了半天,这个楼盘原来就是老徐他们开发的呀!

  本来她还想着托老徐帮她找一个接盘他们这个房子的客户呢,这样一来岂不是更简单了?只是不知道这个老徐在公司里面是个什么职务,能不能帮她搞定这个事情呢。上次她还还来得及仔细看,老徐他们就来了,后来她也就没看了。
  不过,看那名片的范儿,老徐的职位应该是低不了的,搞个这事情应该是易如反掌。
  她丢下合同,拿过自己的手包,开始翻找起来,她记得她应该还没来得及把那张烫金名片给收起来。
  她果然没记错,名片还好好儿地躺在她手包的内袋里。她将它小心地拿了出来,名片在售楼处的灯光下金光熠熠。

  倪宁瞪大了眼睛看了看,只见“徐平”的名字后面赫然写着“董事长”,艾玛,原来他就是老板呀,那,这个事情必须是妥妥地了。
  售楼小姐和郑远都有点莫名,互相看了看,什么都没说,静静地等着看倪宁的葫芦里究竟是卖的什么药。
  倪宁不自觉地勾起嘴角,赶紧找到老徐的电话号码,掏出手机立马就拨了过去。
  那边老徐刚接起电话,还没有来得及发声音,倪宁就抢着说:“喂,老徐吗?”

  老徐没有想到电话刚一接起自己都还没说话呢就有一个这么悦耳的女声传来,而且还如此熟络地喊他老徐,惊得电话差点儿都掉了。他动作滑稽地好不容易拿稳了电话,然后就不禁有一些想入非非。
  这个声音听起来相当耳熟,可是他一时却是想不起来是谁,他把他的员工与客户还有所有的亲戚朋友都快速地想了一遍,还是没有什么头绪。
  平常倒是不乏会有陌生的、有着甜美声音的女人因为各种原因给他打电话,可是她们都不会叫他老徐,语气也不会是这样的。
  老江湖的老徐竟在阴沟里翻了船,一时愣住了。
  倪宁见老徐在那边不说话,急了:“老徐啊,我是外滩火锅号的倪宁。”
  老徐一时恍然大悟。不是他没有把倪宁当朋友,而是当时他递给倪宁那张烫金名片的时候,倪宁那连看都不看一眼的无视态度他还记忆犹新,在他心里,那张名片早就已经是瞎了,他根本就没有想过倪宁会给他打电话。如果不是倪宁后来又随手接了过去,他肯定会收回那张名片的了。浪费就是犯罪嘛。
  “哎呀,原来是倪老板呀,稀客稀客呀。怎么会想给我打电话呀?”
  “哎,老徐我问你啊,这个什么华阳仙都苑是不是你开发的呀?”
  “没错呀,怎么,你想买啊?可是稍微好一点的房子都卖完了啊,剩下的都是有硬伤的,看在大家都是熟人的份儿上,我还是劝你别买了吧。”
  “不是,老徐啊,我说你手底下的人你怎么也不管管的呀,怎么这么忽悠人呢?事情是这样的啊,我一个朋友,他在你们这个盘定了一个房子,合同也签好来,可是现在他又觉得不是很合适了呀,所以想退掉。然后我们就跟你们的售楼小姐商量啊,说我们再找一个客户,以一样的价格把这个房子买下来,然后我们就退出来。可是她偏要说什么,啊这个合同签好了就不能随便改名字了,要改也必须是先解除合同再重新签。也就是说要么不让退,要么就是要收我们的违约金呗?你说说看啊,这哪有这样子的呀,这不是耍赖呢嘛,你们一样是卖,只是换一个客户而已,怎么就不行了啦?”

  倪宁还是不傻的,这种时候,她也就绝口不提她原先是打算让老徐帮她让客户的事儿了呵呵。
  老徐呵呵笑:“我说倪老板啊,我们售楼小姐真的是一个字儿都没有忽悠你呀。我跟你说啊,这可不是我们公司的规定,而是整个行业都是这个样子的呀。你想啊,如果随随便便就可以改一个名字的话,那么在房价飞速上涨的时候,不是会有很多人要想办法来下个定金,等到要交首付的时候再把房子改个名字转让出去,这可是一本万利的生意呀!你说对吧。所以,老徐我以人格保证,这买房子就是这样子的。倪老板啊,我说,你这个朋友就是那天那个大兄弟吧啊呵呵。”

  老徐混迹商场多年,是何等样精的人,那天两人之间的各种情状以及今天倪宁这比自己的事还要着急的语气语调,他早就猜到了十之八九。
  “哎呀,是的呀,”这种时候倪宁也顾不上掩饰和不好意思啥的了,急急地问,“那就是说不能退,或者是亏个几十万才能退?”

  “原则上是这样的。不过呢,倪老板,上次那个事情呢,我至今还觉得挺对不住你和大兄弟的,那么这次这样吧,你们若是一定要退的话呢,就退给你们吧,这相关的费用呢就算我的,反正我回头再卖的话呢,说不定还能加点价,这一来一回也差不了太多。这今后吧,咱们也就算扯平了,你看怎么样?话说你们是为什么要退啊,你们定的哪个单元,是有什么问题还是怎么着?”
  “那敢情好,徐老板,那我先谢谢你了。是8号楼的1608室。”
  “啊,原来是这套房子呀。这套我知道的呀,这套房子非常好的啊。你晓得吧,我当时本来不打算卖,准备留起来的,可是后来我一个关系很铁的兄弟找到我,说有一个客户呢就想买这一套,看看能不能给办了。我也是实在抹不开面子,所以才卖掉的呀,据说那个买主还是拐弯抹角找了好几道的关系才找到的他,没想到原来那个买主就是大兄弟呀,哈哈,这个世界还真是小。因为有这样的故事,所以对这套房子我印象特别深刻呀!可是,可是费了这么大的劲儿才买到的房子,现在为什么又要退呐?这大兄弟也太会挑了,把我最好的房子都给挖去了,这一套真的各方面都挺好的,没什么问题的呀!”
请按 Ctrl+D 将本页加入书签
提意见或您需要哪些图书的全集整理?
上一节目录下一节
【网站提示】 读者如发现作品内容与法律抵触之处,请向本站举报。 非常感谢您对易读的支持!举报
© CopyRight 2011 yiduks.com 易读所有作品由自动化设备收集于互联网.作品各种权益与责任归原作者所有.